Loja Comercial Todos os Santos proximo ao Norte Shopping

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular em Todos os Santos: um ponto comercial de 42 m² pronto para potencializar seu portfólio de investimentos. Localizado a poucos passos do Norte Shopping e em frente à parada de ônibus, esse imóvel garante fluxo constante de consumidores e profissionais circulando dia e noite. Com taxa de condomínio de apenas R$ 100,00 e IPTU anual de R$ 1.036,00, sua operação mantém custos enxutos sem abrir mão da visibilidade em endereço consagrado. A proximidade imediata de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado consolida o entorno comercial e assegura ocupação contínua.

O interior divide-se em duas salas versáteis e dois banheiros, oferecendo flexibilidade para múltiplos formatos de negócios — de escritórios de advocacia e consultórios a agências de marketing ou coworkings especializados. O ponto, construído em 1969, mantém estrutura sólida e já conta com ar-condicionado instalado, reduzindo custos e tempo de adaptação. A planta racional permite aproveitamento inteligente de cada metro quadrado, criando ambientes funcionais que atendem tanto à equipe quanto ao público.

Investidores experientes reconhecem que unindo localização estratégica, baixo custo operacional e infraestrutura consolidada ocorre rápido retorno do capital investido e elevada liquidez no mercado da Zona Norte do Rio. Este imóvel traz ainda a segurança de documentação em dia e disponibilidade imediata para locação. Não perca a chance de inserir este ativo em sua carteira com potencial de valorização contínua: agende agora sua visita e confira de perto como elevar seus ganhos com inteligência e eficiência.

Vídeo

Observações

Piso e banheiros em porcelanato de alto padrão

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97340-1100 Giselle Rocha  (Whatsapp)

Rua Ipadú, 571
Taquara - Rio de Janeiro
(21) 97874-9499 
gisellerochaimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco